بدايةً، يجب أن تقر بحقيقة أن اللوحات الإعلانية مشابهة لصناعة التجزئة إذا لم تكن هي نفسها تمامًا. في نهاية اليوم، إنها أصل يتألف من مساحة مطلوبة على كوكبنا الأزرق الجميل، ومع ذلك، تحتوي هذه المساحة على حركة وطلب.

بمعرفتك لهذا، يمكنك أن تكتسب المعرفة بأنها واحدة من أكثر الاستثمارات أمانًا التي ستحقق ربحًا حتميًا، ولكن بقدر ما يبدو لطيفًا تحقيق ربح لا مفر منه، يختلف هذا الربح في السرعة، بعض اللوحات الإعلانية ستعاد استرداد تكلفتها وتحقيق الربح بسرعة أكبر من غيرها، بينما قد تنتهي بعضها بالتعادل في فترة طويلة جدًا.

الموقع وحركة المرور هما أسباب واضحة، ولكن الأمر ليس ببساطة أيضًا، إذا كانت لافتة إعلانية لديها حركة كبيرة على الطريق السريع على سبيل المثال، فإن مثل هذه اللوحة الإعلانية ستكلف عادة بقدر ما يُستأجر في بضع سنوات، والدخل الحالي للوحة إعلانية يترتب على سعر بيعها، تمامًا مثل أصل التجزئة الإداري.

وبالتالي، اختيار اللوحات الإعلانية مشابه أيضًا للتداول في أسهم الشركات، يجب أن تكون لديك تقدير لدخلها المستقبلي المحتمل، وستختلف هذه التقديرات وفقًا لزيادة حركة المرور مع مرور الوقت.

على سبيل المثال، بدأ العديد من مالكي اللوحات الإعلانية في بيع لوحاتهم بخصومات خلال عام 2020 بسبب مشكلة كوفيد-19، حيث كان الطلب على الشوارع غير موجودٍ. رأى بعض المستثمرين في ذلك فرصة هائلة نظرًا لأن الحركة ستذهب بالتأكيد بالطريقة التي هي عليها، كان الأمر مثل رهان على أن الإنسانية ستهزم الفيروس سواءً الآن أو لاحقًا. وقع ذلك الأمر!

لكن مثلما ذكرنا سابقًا عن كوفيد-19، فإنه ببساطة مشكلة اقتصادية كبيرة حيث يكون الخطر غير منظم وعالمي. تكون اللوحات الإعلانية عادة ضمن الحركات الاقتصادية الميكروية حيث يمكن أن يكون للشارع مركز تجاري يجذب الزائرين، ومجرد معرفة ما إذا كان هذا المركز التجاري يحقق عائدًا جيدًا على الاستثمار أو لا يمكن أن يعطيك فكرة عما إذا كان هذا المجال سيحافظ على حركة جيدة أو سيزيد أو حتى يقل.

يمكن أيضًا أن يؤدي حركة حكومية لدعم منطقة، وربما حتى بناء مجمع، إلى خلق حركة جديدة في مناطق لم تكن لديها حركة سابقًا، شراء اللوحات الإعلانية في مثل هذه المناطق في المراحل الأولية قد يكون رخيصًا للغاية بالمقارنة، مما يسمح بدخول صغير بدلاً من الحاجز الكبير للدخول، مع عائد استثمار مؤكد للوحة الإعلانية على المدى القصير بنسب جيدة.

المباني الجديدة ضرورية، حيث أن حركة المرور ليست العامل الوحيد لعودة الاستثمار للوحة إعلانية، زبائن لوحات الإعلانات هم الشركات التي

 تعلن عن خدماتها أو سلعها، فإذا لم تقدم لهم تسويقًا فعالًا فقد تنخفض قيمة تأجيرها. وهذا يعني أنه إذا كان هناك مبنى يتم بناؤه ويحجب الرؤية لهذه اللوحة الإعلانية خلال عامين، فسوف يؤثر ذلك بالتأكيد على قيمة تأجير اللوحة الإعلانية والسعر الإجمالي.

إذا كنت مستثمرًا كبيرًا، فإن الذهاب إلى اللوحة الإعلانية المكلفة جدًا قد يوفر لك عائدًا مؤكدًا، مثل شراء لوحة إعلانية ضخمة في وول ستريت، نعم، تكلف ملايين الدولارات، ولكنها تُستأجر بشكل جيد وسوف تستمر في الارتفاع في القيمة ما لم تصطدم بها شهاب أو تغرق العالم، وحتى ذلك الوقت، ستكون مشاكلك على مستوى أعلى بكثير من عدم عودة استثمار لوحة الإعلانات الخاصة بك.

ومع ذلك، فإن نوع اللوحة الإعلانية مهم أيضًا، حيث يمكن أن تكون بعض اللوحات الإعلانية رخيصة في البداية ولكن تعرض إعلانًا واحدًا حيث يوجد تكلفة لتغيير العرض مقارنة بلوحة إعلانية رقمية لا تكلف شيئًا لتغيير عرضها ولكن تكلف في البداية الكثير أكثر، انقر هنا للاطلاع على مقالتنا فيما يتعلق بأنواع اللوحات الإعلانية حتى تتمكن من معرفة أيها يناسب ميزانيتك ووضعك.

Omar Fouad Marketing manager